Сенсация: принят “тайный” Закон Украины, значительно уменьшающий оплату населением коммунальных услуг

Уважаемые граждане! Знаете ли вы, что за октябрь с вас, скорее всего, сдерут  плату за жилье и тепло гораздо больше положенного по закону? В ноябре вы, как обычно, получите банковские распечатки, в которых платежи, рассчитываемые  в  зависимости от квадратных метров вашего жилья, могут оказаться, в лучшем случае, на 20-30% больше, чем надо.

Дело в том, что 14 лет по Декрету Кабмина №11-92 от 15.12.1992 г., приостановившего действие статьи 66-й Жилищного Кодекса, в которой говорилось про оплату за пользование жилым помещением, расчеты производятся исходя из ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ квартиры. Т.е., “встроенные шкафы, ниши, оборудованные дверьми, и помещения, которые отделены от жилой комнаты перегородкой с дверьми”, а значит кухни, ванные, туалеты, лоджии и т.п., входили в общую площадь, и на них насчитывалась квартирная и другие платы. 
Теперь же Верховная Рада своим Законом №139-V от 14 сентября 2006 года отменила действие этого Декрета.

А это значит, что  теперь расчеты будут производиться с ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ и вам надо иначе считать квартирную плату, плату за тепло, а также за газ, если вы являетесь владельцем частного дома, где нет газового счетчика. 

Конечно, если бы наши коммунальные службы выполняли законы, то они бы сами сделали все перерасчеты и предупредили вас об этом. Но ожидать от них грамотных и законных действий не приходится. Достаточно вспомнить наши   нереализовавшиеся надежды на повсеместное оформление этими структурами Договоров на оказание коммунальных услуг. Мы до сих пор так и не дождались главного - формализации отношений между ними и нами. Эти “бизнесмены” отгородились от нас не менее нахрапистой банковской структурой, выдающей распечатки, принимающей платежи и сдирающей с народа плату за свои операции, исчисляющуюся по городу во многих десятках тысяч гривен.

Так чего же мы еще ожидаем?   Обдерут нас, как всегда, по полной программе, и глазом не моргнут!
А потом бегай, доказывай, “что ты не верблюд”.

Поэтому мы  убедительно рекомендуем вам срочно обратиться в ЖЭО или в БТИ за справкой о своей жилой площади. И проследить, чтобы оплата за октябрь была меньше, чем за сентябрь на сумму, полученную от разницы между начислениями на общую и жилую площадь.

С. Стещенко.

ДЕКРЕТ КАБІНЕТУ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ
Про зміну порядку оплати за користування жилим приміщенням
З метою вдосконалення системи оплати за користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду Кабінет Міністрів України п о с т а н о в л я є:
1. Встановити, що оплата за користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду обчислюється виходячи із загальної площі квартири, одноквартирного будинку.
2. Зупинити дію статті 66 Житлового кодексу Української РСР ( 5464-10 ).

И вот Декрет Кабінету Міністрів України від 15 грудня 1992 року N 11-92 ( 11-92 ) "Про зміну порядку оплати за користування жилим приміщенням"

Стаття 66. Плата за користування житлом

Стаття 67. Плата за комунальні послуги
Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Таким образом должна измениться квартплата, но не оплата за услуги.

Значит Вы согласны, что квартплату теперь нужно считать по новому - по жилой, а не общей площади?

Читайте внимательно комментарий к Жилищному Кодексу к статье 67, где сказано:
"Плата за теплоэнергию нанимателя начисляется исходя из размера жилой площади".
Есть аналогия права и аналогия Закона.

  • КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 12 липня 2005 р. N 560

"Про затвердження Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій і типового договору про надання послуг з утримання будинків і споруд
та прибудинкових територій"

Розрахунок нормативних витрат
5. Калькуляційною одиницею є 1 кв. метр загальної площі квартир будинку.

  • КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ ПОСТАНОВА від 27 липня 1998 р. N 1156 Київ

"Про новий розмір витрат на оплату житлово-комунальних послуг, придбання скрапленого газу, твердого та рідкого пічного побутового палива у разі надання житлової субсидії"

"1. Установити, що за умови призначення житлової субсидії за
користування житлом, його утримання та оплату послуг водо-,
тепло-, газопостачання, водовідведення, електроенергії, вивезення
побутового сміття та рідких нечистот (житлово-комунальні послуги)
в межах норми володіння чи користування загальною площею житла та
нормативів користування зазначеними послугами громадяни,
зареєстровані у житловому приміщенні (будинку),…"

Кстати, Вы обратили внимание, что в информации о повышении тарифов теплосеть называет термин отапливаемая жилая площадь.
А ванные, туалеты, прихожие, кладовки - все неотапливается и входит в общую площадь.
В чем правда, брат?
В силе наглых?

А где же сам "Закон №139-V от 14 сентября 2006 года" ?
Его то ни кто и не нашел и не привел!?

А по "хронологии" и юридически он может иметь "главную" законодательную силу

З А К О Н У К Р А Ї Н И

Про визнання такими, що втратили чинність,
деяких законодавчих актів України

( Відомості Верховної Ради України (ВВР), 2006, N 43, ст.419 )

Верховна Рада України п о с т а н о в л я є:

I. Визнати такими, що втратили чинність:

1. Пункт 1 статті 33 Закону України "Про власність"
[697-12] (Відомості Верховної Ради України, 1991 р., N 20,
ст. 249).

2. Частини третю-дев'яту статті 5 та абзац четвертий частини
четвертої статті 9 Закону України "Про зовнішньоекономічну
діяльність" [959-12] (Відомості Верховної Ради УРСР, 1991 р.,
N 29, ст. 377; Відомості Верховної Ради України, 1992 р., N 20,
ст. 276; 1993 р., N 17, ст. 184, N 19, ст. 209; 1995 р., N 14,
ст. 90; 1999 р., N 7, ст. 49; 2003 р., N 7, ст. 62; 2004 р., N 13,
ст. 181).

3. Декрет Кабінету Міністрів України від 2 грудня 1992 року
N 1-92 [1-92] "Про джерела збільшення власних оборотних коштів
підприємств і організацій" (Відомості Верховної Ради України,
1993 р., N 2, ст. 13).

4. Декрет Кабінету Міністрів України від 2 грудня 1992 року
N 2-92 [2-92] "Про режим валютних рахунків громадян в
уповноважених банках України" (Відомості Верховної Ради України,
1993 р., N 2, ст. 14).

5. Декрет Кабінету Міністрів України від 2 грудня 1992 року
N 4-92 [4-92] "Про прибутковий податок з доходів громадян, що
перевищують 60000 купонів" (Відомості Верховної Ради України,
1993 р., N 2, ст. 16).

6. Декрет Кабінету Міністрів України від 9 грудня 1992 року
N 5-92 [5-92] "Про звільнення суб'єктів господарської діяльності
від сплати процентів за кредити та від відповідальності за
прострочення їх погашення" (Відомості Верховної Ради України,
1993 р., N 5, ст. 32).

7. Декрет Кабінету Міністрів України від 15 грудня 1992 року
N 9-92 [9-92] "Про додаткове регулювання орендних відносин"
(Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 7, ст. 53, N 30,
ст. 337; 1996 р., N 52, ст. 303).

8. Декрет Кабінету Міністрів України від 15 грудня 1992 року
N 10-92 [10-92] "Про заходи щодо завершення комерціалізації
підприємств і організацій державної торгівлі, громадського
харчування та сфери послуг" (Відомості Верховної Ради України,
1993 р., N 7, ст. 54, N 51, ст. 477).

9. Декрет Кабінету Міністрів України від 15 грудня 1992 року
N 11-92 [11-92] "Про зміну порядку оплати за користування жилим
приміщенням" (Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 7,
ст. 55).

10. Декрет Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року
N 12-92 [12-92] "Про податок на прибуток підприємств і
організацій" (Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 10,
ст. 76, N 20, ст. 216).

11. Декрет Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року
N 15-92 [15-92] "Про приватизацію земельних ділянок" (Відомості
Верховної Ради України, 1993 р., N 10, ст. 79).

12. Декрет Кабінету Міністрів України від 26 грудня 1992 року
N 17-92 [17-92] "Про зупинення дії пунктів 5 і 46 Програми
надзвичайних заходів щодо стабілізації економіки України та виходу
її з кризового стану" (Відомості Верховної Ради України, 1993 р.,
N 10, ст. 81).

13. Декрет Кабінету Міністрів України від 29 грудня 1992 року
N 20-92 [20-92] "Про укладення договорів оренди приміщень
підприємствами й організаціями торгівлі, громадського харчування
та сфери послуг" (Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 11,
ст. 90).

14. Декрет Кабінету Міністрів України від 29 грудня 1992 року
N 22-92 [22-92] "Про перенесення строку повернення кредиту,
наданого підприємствам та організаціям будівельного комплексу для
поповнення їхніх оборотних коштів" (Відомості Верховної Ради
України, 1993 р., N 11, ст. 92).

15. Декрет Кабінету Міністрів України від 11 січня 1993 року
N 1-93 [1-93] "Про компенсацію громадянам України втрат від
знецінення заощаджень в Ощадному банку України" (Відомості
Верховної Ради України, 1993 р., N 12, ст. 104).

16. Декрет Кабінету Міністрів України від 11 січня 1993 року
N 3-93 [3-93] "Про вивізне (експортне) мито у 1993 році"
(Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 12, ст. 106, N 28,
ст. 301).

17. Декрет Кабінету Міністрів України від 12 січня 1993 року
N 6-93 [6-93] "Про квотування і ліцензування експорту товарів
(робіт, послуг)" (Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 12,
ст. 109, N 28, ст. 301).

18. Декрет Кабінету Міністрів України від 19 лютого 1993 року
N 18-93 [18-93] "Про забезпечення сільського господарства
імпортною продукцією для проведення весняних польових робіт"
(Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 17, ст. 187;
1994 р., N 20, ст. 120).

19. Декрет Кабінету Міністрів України від
17 березня 1993 року N 21-93 [21-93] "Про компенсацію громадянам
України втрат від знецінення заощаджень в установах Укрдержстраху"
(Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 19, ст. 205, N 51,
ст. 487).

20. Декрет Кабінету Міністрів України від
17 березня 1993 року N 22-93 [22-93] "Про індексацію оборотних
коштів підприємств і організацій творчих спілок України"
(Відомості Верховної Ради України, 1993 р. , N 19, ст. 206).

21. Декрет Кабінету Міністрів України від 23 квітня 1993 року
N 37-93 [37-93] "Про пільги Героям Радянського Союзу і повним
кавалерам ордена Слави" (Відомості Верховної Ради України,
1993 р., N 24, ст. 271; 1996 р., N 3, ст. 11; 1997 р., N 8,
ст. 62), крім частин першої-третьої статті 10.

22. Декрет Кабінету Міністрів України від 20 травня 1993 року
N 54-93 [54-93] "Про лібералізацію зовнішньоекономічної
діяльності" (Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 28,
ст. 301), крім пункту 4 статті 1.

23. Декрет Кабінету Міністрів України від 20 травня 1993 року
N 57-93 [57-93] "Про приватизацію цілісних майнових комплексів
державних підприємств та їхніх структурних підрозділів, зданих в
оренду" (Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 30, ст. 337;
1996 р., N 52, ст. 303).

24. Частину п'яту статті 2 Декрету Кабінету Міністрів України
від 11 січня 1993 року N 4-93 [4-93] "Про Єдиний митний тариф
України" (Відомості Верховної Ради України, 1993 р., N 12,
ст. 107; 1997 р., N 34, ст. 210).

25. Постанову Верховної Ради України від 16 грудня 1993 року
N 3707-XII [3707-12] "Про продовження терміну виплати
компенсації громадянам втрат від знецінення грошових заощаджень в
установах Укрдержстраху" (Відомості Верховної Ради України,
1993 р., N 51, ст. 487).

II. Прикінцеві положення

1. Цей Закон набирає чинності з дня його опублікування.

2. Кабінету Міністрів України у місячний строк з дня набрання
чинності цим Законом:

привести свої нормативно-правові акти у відповідність із цим
Законом;

забезпечити приведення міністерствами, іншими центральними
органами виконавчої влади своїх нормативно-правових актів у
відповідність із цим Законом.

Президент України В.ЮЩЕНКО

м. Київ, 14 вересня 2006 року
N 139-V