Подготовка к зиме жилого фонда Константиновки

Printer Friendly, PDF & Email

Подготовка к зиме жилого фонда Константиновки


По итогам подготовки городских коммунальных служб к осенне-зимнему периоду  на заседании исполкома были приведены следующие цифры: из 378 домов, подключенных к централизованному отоплению, готово 270, что составляет 83%, в прошлом году эта цифра не превышала 50%. По мнению начальника управления коммунального хозяйства Н. Мартыничевой, это связано с тем, что на проведение капремонтов в этом году выделено в полтора раза больше средств, чем в прошлом.

Основным минусом СЕЗа было названо  недостаточное внимание к переносу чердачной разводки в квартиры, изоляции  внутридомовых коммуникаций и ремонту подъездов. На сегодняшний день составлены акты готовности к принятию тепла по 268 домам, в то время как на аналогичный период прошлого года не было подписано ни одного документа, запитано 33% жилого фонда, а к началу следующего месяца СЕЗ обязали выйти на 100% готовность, чтобы первого октября город смог принять тепло. Сейчас к его подаче готовы 16 из 25 городских котельных.
Из 29 домов  ведомственного жилья Химического завода к зиме подготовлено 19. Акты обследования этих  объектов уже переданы в службу единого заказчика.   В данное время городским управлением коммунального хозяйства ведется активная работа по передаче наружных коммуникаций на баланс соответствующих организаций, чтобы не повторять историю  с фондами Укрцинка или ЖБСа, когда в результате несвоевременной передачи ведомственного жилья в отопительный период возникали острые проблемы с его обслуживанием.

По сообщению начальника городского управления образования В.Демиденко, к работе в осенне-зимний период готовы все объекты образования, в двух школах  города установлены дополнительные котлы. К завершению подходит и ремонт отопления в школе-лицее №11. Основная проблема, которая беспокоит Владимира Васильевича, - необходимость в кратчайшие сроки провести госповерку 15 теплосчетчиков. И, хотя экспертиза каждого из них в донецкой лаборатории обойдется городу в 600 - 700 грн., дело это необходимое, т.к. использование данных приборов учета, как показала практика, дает городскому УО значительную экономию средств.

Службой “Коммунтранс” в ходе подготовки к зиме произведен ремонт 10 электрощитовых, установлено 125 фонарей и 146 мусорных контейнеров. Из 4 необходимых подготовлено две единицы снегоуборочной техники, а заготовка посыпочного материала выполнена на 45%.

Константиновским трамвайным управлением выполнен ремонт 4 км путей и 800 м контактных сетей, кроме того, восстановлен трамвайный путь на участке “Киевская - Строитель”.



178 юридических лиц «скрываются» от уплаты налога на землю


А пока исполком в поте лица ищет, чем же залатать нехватку средств, Константиновские предприниматели не спешат пополнять кровными городскую казну.

В результате проведенной предприятиями ЖКХ инвентаризации нежилых помещений, которые расположены на землях жилого фонда, выяснилось, что одной из причин, которая наносит ущерб городскому бюджету, является предоставление субъектам предпринимательской деятельности земельных участков в пользование без пересмотрения их целевого назначения. Согласно составленным по итогам инвентаризации реестров выяснилось, что 178 юрлиц имеют юридические адреса в  многоэтажных жилых домах, что классифицируются как размещение офисов. При этом ни одно из названных предприятий не производит оплату за землепользование, что приводит к недоимке в городской бюджет 55,4 тыс. грн. Как отметила на заседании исполкома начальник Константиновской ОГНИ Л.Павелко, если предприятие фактически не находится по юридическому адресу, регистратор налоговой имеет полное право через суд добиться отмены регистрации такого предприятия.

Кроме того, по данным налоговой инспекции, значительные площади земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости предприятий-банкротов  (их площадь составляет 116,57 га.) по сегодняшний день остаются невостребованными. Их неиспользование приводит к ежегодной потере бюджетных средств на сумму около 35 тыс. грн., так необходимых городу.



Константиновцы стали жаловаться меньше, но выше


По данным отдела по обращениям граждан, за первое полугодие 2007 года в исполком городского совета поступило 955 обращений, что на 230 меньше по сравнению с предыдущим. Зато вдвое чаще жители города стали обращаться  в вышестоящие инстанции: 45% в Облгосадминистрацию, 31 % в Секретариат Президента и 15% в Секретариат Кабинета Министров Украины. А процент положительно решенных жалоб по ним по сравнению с 2006 годом возрос на 15 и составил 89%. Лидирующие места в рейтинге проблемных вопросов занимают предоставление жилищно-коммунальных услуг, задолженность по заработной плате и несогласованность работы городских служб.

По мнению начальника отдела по работе с обращениями граждан, такая неутешительная картина складывается потому, что люди не находят решения своих проблем на местах и просто вынуждены идти по вышестоящим инстанциям. Намного меньше жалоб поступает в адрес тех коммунальных организаций, где, как минимум,  качественно проводится личный прием граждан и практикуется нормальное обращение к людям.

Проверка проведения личного приема граждан в городских ЖЭО показала, что в некоторых согласно графику, прием ведется только шесть часов, в других таковой  вообще отсутствует, а в третьих - нет даже вывески с наименованием организации, не говоря уже об информационных стендах для посетителей.



Сборы коммунальных платежей


Кроме прочего, во время подготовки города к зиме, для коммунальщиков особенно остро встает вопрос низкой платежеспособности населения за жилищно-коммунальные услуги. Нынешний долг константиновцев по ним составил 77,7 млн. грн. и сначала года увеличился на 9,3%. Это вызывает серьезные опасения у городского головы. По словам Ю.Роженко, “десятки городских домов-многоэтажэк имеют многотысячные долги только по квартплате, и он не понимает, что можно в таком случае ждать от ЖЭКов их обслуживающих, ведь средний ремонт кровли стоит коммунальщикам около 80 тыс. грн., водопровода 20-25, а замена канализации обходится 10-12 тысяч, в зависимости от дома”. Областью дана установка добиться 90% сбора по квартирной плате, “другого просто не дано!” - отметил мер.

Немного облегчить городские зимне-подготовительные муки должна государственная “Программа по предупреждению аварий и техногенной безопасности”, согласно которой Донецкоблэнерго может выделить средства на ремонт систем отопления, котельных и теплотрасс Константиновки. На эти цели для нашего города программой софинансирования предусмотрено 5 млн. грн., но получить их можно только при 10% доле города, а это около полумиллиона гривен.



«Служба единого окна терпит фиаско»


Не один десяток жалоб регулярно поступает на новообразовавшуюся “Службу единого окна”. Помещение для нее было выделено в одном из кабинетов СЕЗа, но на сегодняшний день этот непродуманный проект терпит полное фиаско: комната не оснащена даже элементарными коммуникациями - телефоном и компьютером. Население обслуживает здесь представитель горводоканала, но оказать какую-либо помощь клиентам не может, ведь с программой ПУВКХ связи никакой нет. Поэтому, на пути к очередной сверке, коммунальным пилигримам приходится обходить еще одну бесполезную инстанцию и возвращаться в родной водоканал.



Стоимость питания константиновских дошкольников составляет 50% от норм, установленных Кабмином


Питание воспитанников дошкольных учреждений города, учащихся 1-4 классов и детей из малообеспеченных семей в прошлом году обошлось городу в 12 млн. 17 тыс. 580 грн. В текущем году эта сумма возросла почти на 290 тысяч гривен.

Полная стоимость питания этих детей на сегодняшний день составляет 2,4 грн., гривну тридцать из которых вносят из своего кошелька родители. В следующем учебном году расходы на питание малышей планируют поднять почти вдвое - до четырех гривен, хотя уже сейчас минимальная раскладка по питанию указанных категорий составляет 7,78 грн. По словам начальника городского управления образования В. Демиденко, среднеобластной показатель по питанию дошкольников и учеников младших классов находится на уровне 14 гривен и носит рекомендательный характер. Но на данный момент наш город не в состоянии достигнуть даже 50% от установленных Кабинетом Министров Украины норм.



Комбинат школьного питания решает проблемы города по питанию детей, а кто решит проблемы комбината?


В течение длительного времени городской Комбинат школьного питания занимается важным делом - организацией питания всех учебно-воспитательных заведений Константиновки. Предприятие является хозрасчетной единицей и его доход, формирующийся за счет наценок на закупаемые для ГорУО продукты, обрабатывает только зарплату сотрудников, а это 10 человек.

Располагается комбинат в здании бывшего общежития трамвайного управления, непосредственно над городским СЕЗ. Но, несмотря на неоднократные просьбы его руководства о решении проблем с отоплением помещения (пять кабинетов занимают площадь 111 м. кв.), вопрос остается открытым. И это притом, что в прошлом году Служба единого заказчика сделала ремонт централизованного отопления на своем этаже, почему-то забыв о замерзающих соседях. А помочь им, как оказалось, было совсем просто, необходимо было лишь закольцевать отопительную систему на следующем этаже.

По словам городского головы, переселить комбинат в другое помещение возможно только на следующий год, да и расположение здесь наиболее выгодное для данного учреждения, ведь поблизости находится большинство школ. Поэтому Ю.Роженко обратился к руководству СЕЗа с просьбой обогреть замерзающую над его головой организацию.

Подготовила О.Окунева.